Descripción
VENTA 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE LUMINOSO EN SAN NICOLAS.
Ubicado en la esquina de Uruguay y Av. Corrientes, en pleno distrito de San Nicolás / Tribunales, a pasos del Subte B (Estación Uruguay) y a pocas cuadras del Obelisco. Unidad vacía, en excelente altura, lista para escriturar de inmediato. Excelente oportunidad para refaccionar a vivienda, renta (temporal/tradicional) o uso profesional.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: En buen estado de conservación, para refaccionar / actualizar, muy bien distribuida con gran potencial de modernización.
Recibidor: 1,59 x 4,61 m. Living-comedor: espacioso con salida directa al balcón 2,98 x 5,46 m. Balcón: propio al frente con vista abierta 1,13 x 2,32 Cocina: Independiente 1,57 x 3,87 m. Dormitorio: con ventana 2,95 x 3,16 m. Placard empotrado: madera 1,92 x 0,42 m. Baño: Completo de época, con bañera de 1,47 x 2,05 m.
Altura de los ambientes: 2,60 m.
Orientación y Luz: Orientación Noreste en un piso 13, lo que garantiza sol directo y máxima luminosidad durante todo el día.
SUPERFICIES: Cubierta: 46,01 m² Semi descubierta / Balcón: 2,62 m² Total: 48,63 m²
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y SERVICIOS: Expensas ultimas: $290.000 (INCLUYE AySA). Edificio de sólida construcción (56 años de antigüedad). 20 pisos en total, 7 unidades por piso. Sistema de cámaras de seguridad / videovigilancia. Encargado.
