Descripción
TERRENO EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS – RONDEAU 2850 | IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre la calle Rondeau 2850, en el barrio de Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con gran potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. También es una zona con beneficios impositivos para empresas del rubro tecnológico, por lo tanto es ideal para oficinas del rubro también. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 922 m².Medidas: 14,21 m de frente x 48,40 m de fondo.Zonificación: USAM – Unidad de Sustentabilidad de Altura Media.Área de mixtura de usos: 3.Altura máxima estimada: 17,20 metros.Capacidad constructiva estimada: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros.Superficie vendible estimada: 2777 m² con capacidad estimada para 30 cocheras. o 3176 m² incluyendo local comercial en PB
La prefactibilidad contempla un proyecto con planta baja y cinco pisos, más dos niveles retirados, sujeto a la verificación de la normativa vigente y a la aprobación del proyecto definitivo. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR Por sus dimensiones y su capacidad constructiva estimada, es una alternativa para evaluar el desarrollo de un edificio residencial, con posibilidad de incorporar cocheras y espacios exteriores, de acuerdo con el proyecto arquitectónico y la normativa aplicable. Ideal para constructoras, desarrolladores e inversores que busquen un lote con potencial de desarrollo en la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
