Descripción
// POR FAVOR, LEER LA DESCRIPCIÓN COMPLETA. PARA MÁS INFORMACIÓN ÚNICAMENTE POR WhatsApp o LLAMADA. En venta piso de 4 ambientes con dependencia, lavadero independiente, doble ingreso, doble circulación y dos balcones en Palermo. - Ubicado sobre Av. Córdoba 5000, y Serrano, este amplio piso ofrece una excelente combinación de luminosidad, distribución funcional y ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Palermo. - Con una superficie total de 145,90 m² (ver el plano en esta publicación), la propiedad se destaca por sus ambientes generosos, su doble circulación y sus dos accesos independientes mediante puertas blindadas.- Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso. Distribución del departamento: - Al ingresar por la entrada principal nos recibe un hall de recepción con toilette de cortesía. Desde allí se accede al amplio living-comedor, un ambiente muy luminoso con salida al balcón corrido al frente sobre Av. Córdoba, que ofrece una agradable vista panorámica y abierta con orientación sudoeste. - El living-comedor cuenta con estufa a gas de gran tamaño, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y persianas automatizadas con control remoto. - La cocina, independiente y de amplias dimensiones, dispone de comedor diario y funciona con cocina a gas. Se conecta con un cómodo lavadero independiente, un espacio de guardado y la dependencia de servicio con toilette propio. Gracias a esta distribución, el departamento ofrece un práctico sistema de doble circulación entre hall, living-comedor, cocina y lavadero. Dormitorios: - Dormitorio principal de excelentes dimensiones, con amplios placares empotrados, aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo.- Segundo dormitorio también de muy buen tamaño, con placard empotrado, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y vista al aire y luz del edificio.- Tercer dormitorio de tamaño intermedio, con salida a un balcón semicubierto orientado al este y ventilador de techo.- Dependencia de servicio (actualmente como office) con toilette y ventilador de techo. Baños: - El baño principal es muy amplio y cuenta con bañera, ducha independiente con mampara, duchador adicional, dos extractores de aire y ventilación natural mediante ventana.- Además, el departamento posee toilette de recepción y toilette en la dependencia. Otras características destacadas: - Doble ingreso al departamento mediante puertas blindadas.- Excelente luminosidad natural.- Dos balcones. - 1 baulera en subsuelo. - Vista panorámica y abierta.- Ambientes silenciosos.- Sin cochera.- Expensas aproximadas: $700.000. Superficies: - Superficie cubierta: 135,20m². - Superficie semicubierta: 10,70m². - Superficie total: 145,90m². Servicios: - Agua caliente central. - Calefacción mediante estufa a gas en el living y equipos de aire acondicionado frío/calor. Características del edificio - Edificio con acceso para personas con movilidad reducida. - Edificio de 7 pisos, 1 departamento por piso. - 1 ascensor. - Sin encargado permanente. - Edificio sin amenities. - Estado general del edificio: bueno. Transportes cercanos: - Colectivos: 34, 39, 55, 140, 151, 166, 168. - Linea subte B: Estación Malabia (a 10 cuadras).
